حل مشکل چند ساله نواحی شهری قزوین؛ اجازه صدور پروانه ساخت در زمین‌های قولنامهای صادر شد
تاریخ انتشار: ۱۶ آبان ۱۴۰۰ | کد خبر: ۳۳۶۱۶۹۷۱
گروه استانها- در شرایطی که اهالی نواحی منفصل شهری قزوین سرگردان اخذ پروانه ساخت برای اراضی قولنامهای بودند، با مساعدت شورای حفظ حقوق بیت‌المال دادگستری اجازه صدور جواز ساخت در این اراضی صادر شده است. - اخبار استانها -
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، ممانعت از صدور پروانه ساخت توسط شهرداری قزوین یکی از معضلات جدی نواحی منفصل شهری قزوین در طی سالیان اخیر محسوب می‌شود که برای صاحبان زمین‌های قولنامهای در این نواحی و شهرک‌های اقماری قزوین دردسرهای زیادی درست کرده؛ به طوری که بسیاری از زمین‌های موجود در بافت شهری این مناطق بلااستفاده رها شده و مالکان مجبور به فروش این زمین‌ها با قیمت پایین‌تر از زمین‌های سنددار هستند که همین موضوع موجب ایجاد نارضایتی و تضییع حقوق عامه در نواحی منفصل شهری قزوین شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
برخی زمین‌ها به خاطر پرداخت نشدن عوارض شهری امکان سنددار شدن ندارند
یکی از مشاوران املاک در ناحیه شهری حسن‌آباد در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در قزوین با بیان اینکه این منطقه طبق طرح تفصیلی شهرداری به ردیف نقاط شهری افزوده شد، اظهار داشت: با توجه به اینکه در برخی نقاط نواحی شهری حسن‌آباد، نجف‌آباد و وثوق‌آباد نقشه تفکیکی زمین‌های موجود در بافت شهری صادر نشده بود، این اراضی به صورت قولنامهای خرید و فروش می‌شد.
قدیر ذوالقدر اضافه کرد: با این حال یکی از قوانین تخطی‌ناپذیر در حوزه زمین و مسکن صدور پروانه ساخت برای زمین‌های صرفاً سنددار است؛ چرا که ممکن است بعد از صدور جواز ساخت برای فرد دارای قولنامهای به یک‌باره مالکی با سند شش‌دانگ پیدا شود و مالکیت او را زیر سؤال ببرد؛ بنابراین طبق قانون مجوز ساخت به زمین قولنامهای داده نمی‌شود.
وی ادامه داد: با این حال برخی از این زمین‌ها به دلیل پرداخت نشدن عوارض شهری توسط مالکان پیشین به شهرداری امکان سنددار شدن ندارند و به همین خاطر اهالی این نواحی منفصل هم هر چقدر به شهرداری مراجعه می‌کنند، نمی‌توانند برای زمین‌های خود سند گرفته و اقدام به ساخت‌وساز کنند.
عوارض شهری چوبیندر باید توسط مالکان قبلی پرداخت شود
یکی از ساکنان شهرک چوبیندر هم با بیان اینکه معارضه‌های ملکی زیادی در این ناحیه شهری وجود دارد، گفت: با این حال با توجه به اینکه بسیاری از زمین‌ها توسط مالک اصلی به اهالی فروخته شده، بنابراین صدور سند در این زمین‌ها مشکل خاصی برای شهرداری ایجاد نمی‌کند.
حسن میرمحمدی با اشاره به بافت کارگرنشین شهرک چوبیندر افزود: شهرداری پیشنهاد توافق‌هایی را با ساکنان داده، اما چون هزینه عوارض شهری طی چند سال اخیر سنگین شده پرداخت آن از توان ساکنان خارج است. از طرفی ساکنان شهرک معتقدند این عوارض باید توسط مالک قبلی پرداخت شود که برخی از آنها فوت کرده‌اند و فرزندان آنها هم در خارج از کشور هستند.
شورای حفظ حقوق بیت‌المال مجوز صدور پروانه ساخت را صادر کرد
از سوی دیگر، رئیس شورای شهر قزوین در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم از طرح مشکل اراضی قولنامهای نواحی منفصل شهری در شورای حفظ حقوق بیت‌المال دادگستری خبر داد و گفت: با توجه به عمومیت این مشکل در بسیاری از نقاط شهری قزوین شورای حفظ حقوق بیت‌المال مصوب کرد که به زمین‌های قولنامهای با در نظر گرفتن شرایط ویژه‌ای پروانه ساخت داده شود.
فرج‌الله فصیحی رامندی اضافه کرد: بر اساس مصوبه شورای حفظ حقوق بیت‌المال اگر صحت قولنامه احراز شد و ملک در تصرف مالک باشد، برای زمین او مجوز ساخت صادر می‌شود؛ به شرطی که شاکی و معترض برای زمین مورد نظر وجود نداشته باشد و مالک هم برای پاسخگو بودن به هر گونه شکایت و اعتراضی تعهد محضری دهد.
وی ادامه داد: با استناد به مصوبه یادشده شهرداری قزوین از این پس می‌تواند برای اراضی قولنامهای در نواحی شهری مانند حسن‌آباد، نجف‌آباد، چوبیندر و اسماعیلآباد پروانه ساخت صادر کند و هیچ‌گونه مشکلی هم از نظر قانونی ایجاد نخواهد شد.
شهرداری قزوین با کدام دستور زمین‌های اندیشه را توقیف کرد؟دستگاه قضا واگذاری باغستان به شهرداری قزوین را اشتباه می‌داندادامه پیگیری تسنیم|ضرب‌الااجل 10روزه دادگستری برای تعیین سهم شهرداری قزوین در شهرک اندیشهسامانه پنجره واحد زمین جلوی تخلف در معاملات ملکی را می‌گیرد
بازرس کل استان قزوین هم در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با اشاره به مشکلات زمین‌های قولنامهای در جای‌جای شهر قزوین گفت: به هر حال زیر پا گذاشتن قانون در زمینه انتقال مالکیت امروز گرفتاری‌های زیادی را برای مردم به وجود آورده و به همین خاطر چنین معضلاتی با توجه به وسعت خود و تأثیر در حقوق عامه به شورای حفظ حقوق بیت‌المال ارجاع می‌شود.
عبدالله آقاعلیخانی افزود: برای جلوگیری از مشکلات این چنین در آینده قرار شده که با ایجاد سامانه الکترونیک پنجره واحد مدیریت زمین همه اسناد نقل‌وانتقال ملکی به صورت برخط به اطلاع دادگستری و سازمان بازرسی هم برسد تا در صورت شبهه‌دار بدون یک معامله ملکی به خریدار یا خریداران در این حوزه اطلاع داده شود و یا در صورت لزوم ملک توقیف شده و جلوی معامله گرفته شود.
به گزارش تسنیم، صدور مصوبه شورای حفظ حقوق بیت‌المال می‌تواند یک گره چندین ساله را از مشکلات خانواده‌هایی باز کند که سالها به امید گرفتن جواز ساخت راهی شهرداری می‌شدند و در نهایت با ناامیدی از امکان ساخت زمین‌های خود به خانه برمی‌گشتند.
انتهای پیام/ش
منبع: تسنیم
کلیدواژه: شورای اسلامی قزوین استانداری قزوین شورای اسلامی قزوین استانداری قزوین شورای حفظ حقوق بیت المال زمین های قولنامه ای نواحی منفصل شهری صدور پروانه ساخت شهرداری قزوین شهری قزوین عوارض شهری توسط مالک برای زمین جواز ساخت حسن آباد زمین ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۳۶۱۶۹۷۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پروانه فعالیت رسمی شرکت تعاونی نوآوران لوتوس پیروزی صادر شد
پروانه فعالیت شرکت تعاونی نوآوران لوتوس پیروزی به‌عنوان اولین شرکت تعاونی ثبت‌شده دارای مجوز توکن سازی مسکن از سوی اتاق تعاون صادر شد.
پروانه فعالیت این شرکت که با گرایش فعالیت خدمات اداری، مالی و پشتیبانی (توکن سازی دارایی) با اعتبار ۲ ساله صادرشده است، تأثیر قابل‌توجهی در توسعه فعالیت و ارائه خدمات تعاونی به سایر اشخاص حقیقی، حقوقی و نهاد‌های دولتی و حاکمیتی را خواهد داشت.
گفتنی است؛ بانک پارسیان با حمایت از تشکیل اولین شرکت تعاونی توکنایز مسکن بانام «نوآوران لوتوس پیروزی» به‌عنوان بانکی پیشرو با به‌کارگیری این ابزار نو و فناورانه در زمینه واگذاری املاک در قالب مشارکت عمومی قدم پیش گذاشته است. استفاده از فناوری بلاکچین امکان تبدیل یک دارایی بزرگ به واحد‌های کوچک با امکان مدیریت آسان و شفافیت بالا را فراهم می‌کند.
شایان‌ذکر است؛ اولین شرکت تعاونی ثبت‌شده دارای مجوز توکن سازی مسکن در قالب اوراق سهام برای گروه‌های هدف پارسیان بر بستر بلاکچین با ضمانت سرمایه توسط بانک پارسیان توانسته است مجتمع مسکونی، تجاری واداری لوتوس پیروزی واقع در خیابان پیروزی را برای نخستین بار در کشور توکنایز کند و نسبت به جذب سرمایه‌گذاری خرد به گروه‌های هدف در حوزه مسکن گامی مهم بردارد.
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است